近日，記者探訪了加裝電梯試點(diǎn)小區(qū)、房產(chǎn)等相關(guān)部門(mén)，解開(kāi)市民加梯困惑。

補(bǔ)貼資金標(biāo)準(zhǔn)是多少？

沈陽(yáng)市房產(chǎn)部門(mén)回應(yīng)：最高補(bǔ)貼20萬(wàn)元，采取“先建后補(bǔ)”方式

“我們單元樓內(nèi)居民有加裝電梯的意愿，就擔(dān)心費(fèi)用承擔(dān)不起?！奔易∩蜿?yáng)市鐵西區(qū)沈遼路的劉女士，代表本單元居民向房產(chǎn)部門(mén)打聽(tīng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)?shù)弥丛鲈O(shè)電梯既有住宅樓層情況給予業(yè)主資金補(bǔ)貼，用于電梯的采購(gòu)、安裝等建設(shè)費(fèi)用，劉女士高興地著手申請(qǐng)加裝電梯。

沈陽(yáng)市房產(chǎn)部門(mén)介紹，目前不僅有補(bǔ)貼資金，與之前出臺(tái)的政策相比，現(xiàn)在的電梯補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有了很大提高。4層住宅每部電梯補(bǔ)貼由6萬(wàn)元調(diào)增到8萬(wàn)元，5層住宅每部電梯補(bǔ)貼由7萬(wàn)元調(diào)整到12萬(wàn)元，6層住宅每部電梯補(bǔ)貼16萬(wàn)元，7層住宅每部電梯補(bǔ)貼18萬(wàn)元，8層及以上住宅每部電梯補(bǔ)貼20萬(wàn)元。

需要注意的是，增設(shè)電梯補(bǔ)貼采取先建后補(bǔ)的方式，業(yè)主先行出資完成增設(shè)電梯，再申請(qǐng)補(bǔ)貼資金。

此外，符合條件的沈陽(yáng)住房公積金繳存職工本人及其配偶、子女、夫妻雙方父母，均可提取住房公積金支付加裝電梯分?jǐn)傎M(fèi)用。

后期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)誰(shuí)負(fù)責(zé)？

業(yè)主委員會(huì)回應(yīng)：由業(yè)主協(xié)商約定

“電梯維保費(fèi)和運(yùn)行電費(fèi)誰(shuí)承擔(dān)？”沈陽(yáng)市沈河區(qū)小西小區(qū)加裝電梯后方便老年居民上下樓，附近“眼饞”的居民常來(lái)詢問(wèn)加梯的問(wèn)題。

“加裝電梯是小區(qū)居民的事，大家商量著辦，后期維保費(fèi)用也由大家分?jǐn)偂！毙∥餍^(qū)業(yè)委會(huì)主任劉嵐介紹，加裝電梯運(yùn)行后會(huì)產(chǎn)生電費(fèi)、維保費(fèi)和定期檢驗(yàn)費(fèi)等，具體費(fèi)用比例由業(yè)主協(xié)商約定。

隨后，劉嵐算了一筆加梯運(yùn)行賬：按照電梯運(yùn)行情況計(jì)算，一部電梯每年維保費(fèi)用約為4000元，運(yùn)行的電費(fèi)約為1200元，這兩筆費(fèi)用由小西小區(qū)使用電梯的業(yè)主按戶均攤，每戶業(yè)主每年需要繳納500多元，折合每月僅40多元。每年定期都會(huì)將電梯收支費(fèi)用明細(xì)向居民公布，小區(qū)絕大部分居民表示費(fèi)用可以接受，按時(shí)繳費(fèi)。

記者隨機(jī)乘坐一部電梯發(fā)現(xiàn)，電梯內(nèi)整潔明亮，轎廂墻壁上標(biāo)注“請(qǐng)勿吸煙”“保持清潔”“禁止寵物入內(nèi)”的警示牌，還粘貼特種設(shè)備使用標(biāo)志，上面注明維保單位、下次檢驗(yàn)日期等信息。乘坐電梯上下樓需要刷卡方能使用。

根據(jù)規(guī)定，既有住宅增設(shè)電梯的申請(qǐng)人負(fù)責(zé)增設(shè)電梯的日常使用和運(yùn)行管理，應(yīng)與依法取得許可的電梯維護(hù)保養(yǎng)單位簽訂合同，對(duì)電梯進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，保證電梯使用安全。

如何查詢辦理加梯業(yè)務(wù)？

沈陽(yáng)市房產(chǎn)部門(mén)回應(yīng)：登錄小程序“梯助手”，一站式辦理加梯業(yè)務(wù)

今年，沈陽(yáng)市新上線了“梯助手”小程序，作為沈陽(yáng)市既有住宅加裝電梯的官方服務(wù)平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)辦理、政策查詢、費(fèi)用預(yù)估等服務(wù)“一鍵”申請(qǐng)辦理。

記者登錄“梯助手”小程序發(fā)現(xiàn)，平臺(tái)主要有加梯地圖、我要加梯、加梯政策、加梯問(wèn)答、加梯流程及加梯案例等功能。其中，點(diǎn)擊“加梯地圖”后，能在地圖上查詢所有加梯項(xiàng)目的位置和具體信息，方便有加梯意愿居民參照。通過(guò)“加梯政策”和“加梯問(wèn)答”，能查詢到沈陽(yáng)加裝電梯的政策文件及常見(jiàn)問(wèn)題和解答。在“加梯流程”和“加梯案例”中，查看沈陽(yáng)市加裝電梯流程的各個(gè)環(huán)節(jié)及部分加梯案例的詳細(xì)信息。

值得一提的是，“梯助手”小程序還有“費(fèi)用估算”功能，輸入樓層總數(shù)、所在樓層、電梯總價(jià)等信息，系統(tǒng)自動(dòng)估算加裝電梯所需費(fèi)用。

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