“40平方米的公寓，家電家具一應(yīng)俱全，出門便是學(xué)校，離實(shí)習(xí)單位也不遠(yuǎn)?！眲倧纳蜿?yáng)體育學(xué)院畢業(yè)的王佳拎包入住了沈陽(yáng)市蘇家屯區(qū)的逸居人才公寓公元九里店，這是他留沈發(fā)展的“第一個(gè)家”。“每月租金不到千元，還可申請(qǐng)公寓租賃補(bǔ)貼?！蓖跫讶胱∪瞬殴⒑?，還時(shí)常向同學(xué)推薦。

人才公寓是沈陽(yáng)市面向新市民、青年人和各類人才提供租住服務(wù)的租賃住房，通過提供質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的居住房屋，為沈陽(yáng)發(fā)展聚才引智、留住人才做好住房保障。

在應(yīng)屆高校畢業(yè)生即將離校之際，近日，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局舉辦2024沈陽(yáng)市青年人才安居校園行活動(dòng)，組織駐沈高校即將畢業(yè)大學(xué)生實(shí)地參觀人才公寓等保障性租賃住房，親身感受沈陽(yáng)人才安居各項(xiàng)服務(wù)。

高品質(zhì)公寓

滿足青年人宜居和社交需求

在南京南街東側(cè)，坐落著一座灰黃色相間的現(xiàn)代風(fēng)格30層公寓，樓體醒目地寫著人才公寓。周邊分布有沈陽(yáng)體育學(xué)院、沈陽(yáng)科技學(xué)院等高校，緊鄰沈陽(yáng)南站和地鐵4號(hào)線，交通出行便捷。截至目前，人才公寓公元九里店432間房屋，已入住150余間。

走進(jìn)人才公寓，一層大廳和走廊類似酒店裝飾風(fēng)格。推開一間公寓房門，黃灰拼色的窗簾、淺黃色地板，裝修風(fēng)格簡(jiǎn)單而清新。衣柜、書桌、床、小沙發(fā)、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器、廚具等家具家電一應(yīng)俱全，可實(shí)現(xiàn)拎包入住。

“公寓提供溫馨管家、主題社群、免費(fèi)維修、外賣快遞代收、智能安保、居家保潔六大特色服務(wù)，為來(lái)沈在沈的青年人、新市民創(chuàng)造一個(gè)舒適、時(shí)尚、安全、開放的租住空間，為青年人才提供個(gè)性化租住服務(wù)?！币菥尤瞬殴⒐爬锏甑觊L(zhǎng)陶元介紹，考慮到年輕人的居住特點(diǎn)和社交需求，公寓設(shè)置了公共客廳、娛樂區(qū)、影音區(qū)、圖書角、健身區(qū)及全屋無(wú)線網(wǎng)絡(luò)等豐富的功能場(chǎng)景。

人才公寓還考慮到青年人才的社交需求，通過豐富多彩的生日派對(duì)、手工制作、美食分享、攝影展、讀書會(huì)等活動(dòng)，營(yíng)造高品質(zhì)、有活力的青年社群生活體驗(yàn)氛圍。

“公寓每間大約40平方米，一室一廳一衛(wèi)的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，租金是同地段、同品質(zhì)住房租金的90%，每月才900多元?！蓖跫颜f(shuō)，“我在沈陽(yáng)找到工作并繳納社保后，扣除租房補(bǔ)貼，相當(dāng)于房租才500元左右。”

政策大禮包

租購(gòu)房屋均有人才安居優(yōu)惠

聚才引智，安居是基本保障。近年來(lái)，按照國(guó)家構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉住房制度的總體要求，沈陽(yáng)市整合優(yōu)化各類房產(chǎn)政策，以需求為導(dǎo)向，重點(diǎn)解決新市民、青年人的住房問題。

在購(gòu)房方面，不僅推出首套房首付15%、最低貸款利率、放寬公積金貸款限額等多項(xiàng)疊加優(yōu)惠，還對(duì)畢業(yè)五年內(nèi)的大學(xué)生給予全額契稅補(bǔ)貼、對(duì)在校大學(xué)生有全額契稅補(bǔ)貼和每平方米200元補(bǔ)貼的“獨(dú)寵”優(yōu)惠。

在租房方面，籌集了一批符合青年人需求的保障性租賃住房。沈陽(yáng)市房產(chǎn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至目前，沈陽(yáng)市投入運(yùn)營(yíng)的人才公寓有40多個(gè)項(xiàng)目，房屋達(dá)1.6萬(wàn)余套（間）。加上企事業(yè)單位自建、改建職工宿舍等，全市已累計(jì)投入運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房2.6萬(wàn)套（間）。

沈陽(yáng)市還出臺(tái)了人才公寓租房補(bǔ)貼政策，面向符合條件的各類人才，以實(shí)際房租價(jià)格的50%按月給予補(bǔ)貼。同時(shí)，對(duì)在沈就業(yè)創(chuàng)業(yè)的應(yīng)屆大學(xué)本科以上高校畢業(yè)生發(fā)放3年生活補(bǔ)貼（包含租房補(bǔ)貼），博士每月2500元、碩士1200元、本科畢業(yè)生600元。人才公寓租房補(bǔ)貼和生活補(bǔ)貼不兼得。

此外，在沈陽(yáng)市無(wú)自有住房且租房自住的新市民、青年人，可不超過實(shí)際房屋租賃登記備案租金，全額提取每月繳存的住房公積金支付房租。通過多重人才安居政策，讓來(lái)沈發(fā)展的高校畢業(yè)生“留下來(lái)、住得好”。

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