2月22日，記者從沈陽市政府獲悉，為充分發(fā)揮住房公積金制度保障作用，沈陽市將優(yōu)化住房公積金提取和放寬二手房公積金貸款期限政策。

從3月1日起，沈陽市取消職工現(xiàn)金購買自住住房須在購房兩年內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金的時間限制。調(diào)整為職工現(xiàn)金購買自住住房，職工本人及其配偶可分別提取一次住房公積金。其中，現(xiàn)金購買二手房的，自不動產(chǎn)權(quán)證書簽發(fā)日期滿半年以上方可申請?zhí)崛∽》抗e金。

現(xiàn)金購房提取金額不超過實際支付的購房款。購房一年內(nèi)申請?zhí)崛?，職工本人及配偶合計提取額度不超過住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；購房一年后申請?zhí)崛。毠け救思芭渑己嫌嬏崛☆~度不超過購房滿一年期時住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。商品房購房時間以商品房備案合同簽訂日期為準(zhǔn)，二手房購房時間以不動產(chǎn)權(quán)證書簽發(fā)日期為準(zhǔn)。今年2月29日（含）以前，已現(xiàn)金購買自住住房的職工，按原政策執(zhí)行。

同時，針對非法中介引誘職工通過虛構(gòu)住房消費(fèi)行為提取住房公積金，讓職工蒙受不必要經(jīng)濟(jì)損失的情況，沈陽住房公積金管理中心設(shè)定二手房須“自不動產(chǎn)權(quán)證書簽發(fā)日期滿半年以上提取住房公積金”的條件，加大中介套取公積金違規(guī)成本，可有效規(guī)范住房公積金提取管理秩序，更好幫助職工守好“錢袋子” 、守護(hù)“住房錢”。

另外，從3月1日起，職工購買二手房公積金貸款期限，由“35年減房齡”延長為“40年減房齡”，二手房最高貸款期限為30年。公積金貸款購買二手房的房屋竣工年限，由“超過35年（不含35年）的住房，不再受理住房公積金貸款”，調(diào)整為“超過40年（不含40年）的住房，不再受理住房公積金貸款”。此政策適用于今年3月1日后新申請的二手房公積金貸款和個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)。

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