為落實中央金融工作會議精神及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家金融監(jiān)管總局通知要求，近日，遼寧省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)通知，部署建立省、市兩級房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

據(jù)介紹，省級協(xié)調(diào)機(jī)制由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和國家金融監(jiān)管總局遼寧監(jiān)管局共同牽頭，及時監(jiān)測各地市協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)行情況，指導(dǎo)督促其做好房地產(chǎn)融資工作，協(xié)調(diào)解決各類問題。市級協(xié)調(diào)機(jī)制由各地政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門、國家金融監(jiān)管總局派出機(jī)構(gòu)、自然資源部門等為成員單位，及時研判本地房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對接。

市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要根據(jù)房地產(chǎn)項目的開發(fā)建設(shè)情況及項目開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、信用、財務(wù)等情況，提出建議給予融資支持的房地產(chǎn)項目名單，會同屬地國家金融監(jiān)管總局派出機(jī)構(gòu)，按照公平公正原則，確定可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目“白名單”，向本行政區(qū)域內(nèi)有關(guān)金融機(jī)構(gòu)推送。

金融機(jī)構(gòu)要按照市場化、法治化原則評估協(xié)調(diào)機(jī)制推送的支持對象，對正常開發(fā)建設(shè)、抵押物充足、資產(chǎn)負(fù)債合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求；對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難，但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排、新增貸款等方式予以支持；對經(jīng)評估認(rèn)為不能給予融資支持的項目，向協(xié)調(diào)機(jī)制作出說明。

同時，市級協(xié)調(diào)機(jī)制要加強(qiáng)工作統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)有關(guān)部門加快行政許可事項辦理，及時向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提供項目建設(shè)運(yùn)行、預(yù)售資金監(jiān)管等信息，為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)做好在建工程等抵押提供支持，保障金融機(jī)構(gòu)債權(quán)安全。

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