大中城市新市民多，住房租賃需求旺盛。為解決這些地區(qū)租賃房源總量不足問題，規(guī)范市場(chǎng)秩序，完善政策支持體系，近年來，中央財(cái)政對(duì)相關(guān)城市給予資金支持，推動(dòng)其加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。12月27日，記者從省財(cái)政廳了解到，三年來，沈陽市充分發(fā)揮中央財(cái)政補(bǔ)助資金的撬動(dòng)作用，帶動(dòng)社會(huì)資本投入，累計(jì)使用資金超百億元，探索建立政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、多主體供給的住房租賃市場(chǎng)發(fā)展體系，促進(jìn)住房租賃市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展。

2020年7月，沈陽市入選國(guó)家第二批住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)城市，3年共獲得中央財(cái)政補(bǔ)助資金24億元，用于多渠道籌集租賃住房房源、建設(shè)住房租賃信息服務(wù)與監(jiān)管平臺(tái)以及促進(jìn)專業(yè)化、機(jī)構(gòu)化租賃企業(yè)發(fā)展等支出。3年試點(diǎn)期間，在獲得中央、省財(cái)政補(bǔ)助資金基礎(chǔ)上，沈陽市落實(shí)市以下地方配套資金0.9億元，直接帶動(dòng)社會(huì)資本投入80多億元，構(gòu)建了以國(guó)有企業(yè)為引領(lǐng)、品牌機(jī)構(gòu)為提升、中小機(jī)構(gòu)規(guī)范參與的多元化市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)體系。試點(diǎn)期間，累計(jì)培育專業(yè)化、規(guī)?；》孔赓U企業(yè)21家，經(jīng)營(yíng)主體不斷壯大。

為加強(qiáng)和規(guī)范住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)中央財(cái)政補(bǔ)助資金的管理，在省財(cái)政廳指導(dǎo)下，沈陽市制定了《沈陽市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展試點(diǎn)專項(xiàng)資金管理辦法》等文件，明確了補(bǔ)助資金的使用要求、支持范圍、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等，通過加強(qiáng)項(xiàng)目過程跟蹤、規(guī)范造價(jià)審核以及對(duì)國(guó)企、科研院所等機(jī)構(gòu)實(shí)行按項(xiàng)目進(jìn)度預(yù)撥補(bǔ)助資金、實(shí)行資金監(jiān)管等制度，進(jìn)一步強(qiáng)化了資金安全管理，提高了財(cái)政資金使用效率。

在搭建住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)方面，沈陽市以“一圖、四庫、六平臺(tái)”為整體架構(gòu)，積極開展住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)優(yōu)化升級(jí)改造工作。全市累計(jì)遴選（認(rèn)定）符合條件的192個(gè)項(xiàng)目納入住房租賃交易服務(wù)平臺(tái)監(jiān)管。此外，沈陽市還充分利用土地、財(cái)政、稅收等方面扶持政策，通過新建、配建、改建、改造等多種方式，多元化籌集房源，累計(jì)籌集新增租賃住房7.25萬套，超計(jì)劃籌集1.35萬套，有效擴(kuò)大了租賃住房供給。

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