記者6月16日獲悉，為積極推動(dòng)物業(yè)管理有效融入基層社會(huì)治理體系，健全黨組織領(lǐng)導(dǎo)下的業(yè)主議事機(jī)制，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，大連市近日出臺(tái)《關(guān)于加快推進(jìn)業(yè)主議事機(jī)制建設(shè)工作的通知》，明確全市實(shí)行物業(yè)管理住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立時(shí)間表。

　　根據(jù)確定的工作目標(biāo)，到今年7月末，實(shí)行物業(yè)管理住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立率達(dá)到50%；到今年年底，中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新園區(qū)、金普新區(qū)住宅小區(qū)（含無物業(yè)管理小區(qū)）業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立率達(dá)到80%以上，其他區(qū)縣（市）住宅小區(qū)（含無物業(yè)管理小區(qū)）成立率達(dá)到60%以上。到2023年年末，全市住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)管理委員會(huì)成立率達(dá)到100%。

　　在積極推進(jìn)成立業(yè)主委員會(huì)方面明確，街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）和社區(qū)居委會(huì)應(yīng)對(duì)符合規(guī)定條件的物業(yè)管理區(qū)域，積極組建首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組，并根據(jù)法定程序協(xié)調(diào)指導(dǎo)成立業(yè)主委員會(huì)。或街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府）指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理區(qū)域所在的社區(qū)居委會(huì)臨時(shí)代行業(yè)主委員會(huì)職責(zé)，組織召開業(yè)主大會(huì)會(huì)議，研究討論物業(yè)管理有關(guān)事項(xiàng)，解決業(yè)主訴求。

　　同時(shí)要求各地區(qū)積極探索和推動(dòng)物業(yè)管理委員會(huì)組建，針對(duì)確定物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)、選聘物業(yè)服務(wù)人、解決業(yè)主與物業(yè)服務(wù)人矛盾糾紛、監(jiān)督物業(yè)服務(wù)人合法履約等問題收集業(yè)主意見和建議，起草小區(qū)治理相關(guān)文件，組織業(yè)主協(xié)商議事，逐步推動(dòng)成立業(yè)主大會(huì)、選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，充分調(diào)動(dòng)居民的參與積極性，形成社區(qū)治理合力，共建家園。

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