記者2月24日獲悉，遼寧自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)大連片區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)近日為大連恒田精密鈑金有限公司頒發(fā)遼寧省首張國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記證明。這是遼寧省首例以預(yù)告登記方式實(shí)施土地二級(jí)市場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓，進(jìn)一步破解了企業(yè)發(fā)展用地難題。

大連片區(qū)依據(jù)遼寧省完善建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押二級(jí)市場(chǎng)等相關(guān)文件精神推出的預(yù)告登記制度，是按照“先投入后轉(zhuǎn)讓”的原則，對(duì)未完成開(kāi)發(fā)投資總額25%以上的建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓，先行辦理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記，由擬受讓方對(duì)地塊進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，待達(dá)到土地轉(zhuǎn)讓要求后，再由片區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理正式轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，為低效土地盤(pán)活、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目落地開(kāi)辟了全新路徑。在確定為大連恒田精密鈑金有限公司辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記后，從企業(yè)提出登記申請(qǐng)到提交相應(yīng)資料，僅用1個(gè)工作日即辦結(jié)了全部轉(zhuǎn)讓預(yù)告登記業(yè)務(wù)。

實(shí)施預(yù)告登記制度后，為確保土地二級(jí)市場(chǎng)用地轉(zhuǎn)讓有序，大連片區(qū)規(guī)劃建設(shè)局深入推進(jìn)“雙合同”監(jiān)管，將“合同+監(jiān)管協(xié)議”制度由新用地?cái)U(kuò)大到二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓層面。下一步，將以促進(jìn)土地要素流通順暢為核心，以不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記為基礎(chǔ)，為土地二級(jí)市場(chǎng)交易提供政策支撐和操作準(zhǔn)則，進(jìn)一步激活土地市場(chǎng)要素，提高存量土地資源利用效率。

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