提起本溪滿族自治縣觀音閣街道棉織社區(qū)，上了歲數(shù)的人都記得它曾經的風光，“當年絕對是本溪縣城上檔次的社區(qū)�！比藗冞@樣評價說。然而30多年后，當棉織社區(qū)再成為關注焦點時，卻是因為它的“臟亂差”和“三不管”。去年，本溪市開展的“我為群眾辦實事”實踐活動徹底解決了該社區(qū)“臟亂差”和“三不管”難題，居民們重新找回了當年的感覺，大家奔走相告：“我們棉織社區(qū)成了紅色物業(yè)管理模式的新型小區(qū)啦！”

棉織社區(qū)于1989年建成，已有33年歷史，社區(qū)有22棟老式舊樓，659戶居民，人口1466人。據(jù)居民介紹，社區(qū)曾經有過3家物業(yè)公司，但都因難于管理而撤出，小區(qū)因此問題一大堆：大小出入口11個，垃圾遍地，下水井冒臟水，私搭亂建嚴重。

面對窘境，社區(qū)黨委召開會議，要求各黨支部及全體黨員必須全身心投入到小區(qū)改造工作中，先后多次召開業(yè)主委員會會議、居民代表大會，并組織社區(qū)干部、黨員、樓長深入到居民家中，廣泛聽取大家的意見，同時到外地學習先進經驗。初步形成改造方案后，社區(qū)干部把方案張貼到各個單元門上進行公示和征求意見，經過多次反復修改，最終由居民代表大會舉手表決通過，而后再進行工程公開招投標 ，由居民代表大會投票確定中標公司。這個改造方案始終尊重居民的主體意愿，所以在公開透明的運作中照顧到了各方面利益。

經過幾個月的努力，棉織社區(qū)封閉改造就取得顯著成效：小區(qū)的面貌煥然一新，街道整潔，街邊花草爭艷，各種宣傳板寫滿了黨的政策，寫滿了好人好事，絕大多數(shù)居民的文明素質有了極大的提升。小區(qū)居民對“黨建+物業(yè)”的新型小區(qū)十分滿意，居民的幸福指數(shù)逐日攀升。

居民們說棉織社區(qū)的房子增值了！他們由衷地感嘆：棉織社區(qū)改造工作從始至終得到了上級黨組織的支持，也得到了社區(qū)黨員的支持和幫助。是他們?yōu)槔习傩辗�務的誠心和實干，改變了居民們已經習慣了的散亂自由生活方式，杜絕了亂扔亂倒、“小開荒”、車輛隨意停放等問題；是他們化解了附近商戶因社區(qū)改造可能帶來不便的抵觸情緒；是他們籌建的物業(yè)公司，讓居民們真真切切地感受到了優(yōu)質的物業(yè)服務，家家戶戶心甘情愿繳納物業(yè)費，保證了小區(qū)的良性循環(huán)；也是他們，粉刷了社區(qū)樓體，制作了街區(qū)美化盆景，美化了小區(qū)，節(jié)約了資金，保證了小區(qū)的發(fā)展，促進了小區(qū)的精神文明建設。居民們打心眼兒里感激他們。

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